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确定在北京等13个城市试点利用集体建设用地建设租赁住房

时间:2019-02-03 11:47:43 来源: 作者: 点击:151701次

地价降租金能便宜多少?北京平房乡公租房项目建设方北京鸿科鑫宇房地产投资有限公司董事长陈学东介绍,该项目共有2500余套房。8月底,国土部、住建部印发通知,确定在北京等13个城市试点利用集体建设用地建设租赁住房。中原地产首席分析师张大伟认为,随着房地产调控的深入,市场成交降温,企业的回款难度加大。该项目总面积约4.92万平方米,楼面价约为7700元每平方米。值得一提的是,目前仅剩11家银行提供首套房贷款利率优惠,超7成银行执行基准上浮利率。张宏伟称,预计明年年初,回款、资金兑付与资本市场“借新还旧”渠道收紧等压力将袭来,更多的房企会放弃自己的价格“底线”,主动降价,甚至有的企业会因为资金兑付压力而主动降价。当然,选房不可能十全十美,应根据每个不同购房者的各自需求。而近年来,以北京、上海等城市为代表,逐渐将有条件地出地即限价、配建、竞自持等拍地方式常态化,在增加土地供应的同时避免炒地现象,抑制房价疯涨,形成良性供应。

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